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投资移民美国应考虑项目风险

时间:2019-10-08    点击: 次    来源:环旅投资移民论坛    责任编辑:张倍铭 - 小 + 大

投资移民美国应考虑项目风险

 

     这几年美国投资移民EB-5项目之所以备受追捧,主要来自两方面的原因:一方面,人民币兑美元持续升值,使得投资移民美国所需的费用大幅下降;另一方面,美国各级政府对吸引海外资金的重视程度逐渐提高,投资移民门槛逐渐降低。此外,美元贬值使得投资费用大幅降低,目前投资50万美元和之前投资50万美元相比,节省了约几十万元人民币。而美国EB-5投资移民政策延期到20123月份也代表着其在

金融危机的情况下,更加欢迎外来资本的注入。权威移民专家杨院生表示,现在投资移民美国绝对是上佳的机遇。

 

      据杨院生介绍,当今美国投资移民项目中很大一部分项目涉及房地产,在目前金融不稳定的情况下,房产大幅缩水,使得部分涉及房产的投资项目风险加大,投资者应谨慎选择。由于美国的投资项目都是私人行为,政府不会做任何担保,而时下市场上流行的美国投资移民项目多属房地产开发项目,如老年公寓、高尔夫球场、宾馆饭店、会议中心等。因此在房产经济不景气的情况下投资,自身的利益没有保障。一旦项目或者资金发生问题,不但投资款血本无归,对于绿卡的期望也就此化为泡影。

 

      而食品、畜牧、节能等刚性需求行业受金融危机冲击较小,虽然美国政府对投资移民项目不担保风险,但是却会对这些项目进行监管和审批,对项目的可行性研究和风险评估还是相对严格的。因此选择此类项目风险较低。除了选择成熟的项目,还要选择有办理经验的公司。

 

      权威移民专家杨院生表示,投资办理移民美国最应该考虑的是如何规避风险,更稳妥地拿到绿卡,而不是追求投资回报率。开发商向政府申请投资移民融资,目的就是通过向外国人招商获得现金从而减少成本。建议有投资移民倾向的人士寻找资深的移民公司进行详细的分析。因为每个国家的移民项目都有各自的特点,都有各自特定的申请条件,而且移民类别的选择也牵涉到每个人的学历,爱好,资产,背景,还有移民的目的等各方面的问题。

 

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