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法国房产、法国移民买房永居、在法国巴黎如何买房?欧洲绿卡、快速办理

时间:2021-01-14    点击: 次    来源:环旅投资移民论坛    作者:朱光 - 小 + 大

法国房产、法国移民买房永居、在法国巴黎如何买房?欧洲绿卡、快速办理

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无论您是想住在巴黎市中心的公寓中,还是想在安静的巴黎郊区找到房子,如何在巴黎找到理想的房产。巴黎拥有法国最多的说英语的移民。在巴黎的生活成本很高,但是在这个国际化的城市里您可以从中得到很多时尚的感悟和灵感,这里有林荫大道,小酒馆,市场,商店和举世闻名的地标。在巴黎您可以找到心仪的地方,以便对法国令人兴奋的首都进行最佳投资。

巴黎仍然是购买的好地方

根据金融新闻社彭博社的报道,尽管法国大部分地区的房地产价格在过去几年中都在下跌,但巴黎的房屋价格仍在继续上涨(自2009年以来达到惊人的37%)。随着法国总统弗朗索瓦·奥朗德(Fran?oisHollande)提出增加税收并削减房地产补贴,巴黎的房地产价格似乎将下跌。因此,如果您不希望在短期内获得房产回报,那可能不是一个理想的购买时机,但您也许可以讨价还价。巴黎将永远是购买房地产的好地方。法国最大的房地产经纪公司Orpi董事长伯纳德·卡多(BernardCadeau)表示:“巴黎的价格不会崩溃,世界上每个人都想在巴黎购买。”“城市中出租房屋的稀缺意味着您将始终能够出租房屋。

巴黎有多少房地产?

巴黎的房地产按平方米出售(和定价)。粗略地讲,一居室公寓的平均面积约为30平方米。更富丽堂皇的东西可能会达到500平方米。

富人经常寻求的住宿类型-装修良好的90到120平方米的公寓,在老建筑中设有电梯,价格约为每平方米12,000到16,000欧元。但是,在像巴特斯一个gentrified面积在13auxCailles区,你会发现一个花衣服土曲霉酮为15万左右良好的条件;而在较不理想的地区,房地产价格低至每平方米6,000欧元。

您可能还会发现,卖方愿意比前几年进行更多的谈判。不过,不要以低于要价的价格提供报价。

在巴黎哪里住?

如果您是单身或没有孩子的夫妻,那么决定住在巴黎的地方可能就没必要了:您想住在这座城市。但是,如果您要与家人一起住在这里,则可能要看城市以外的地方,尤其是要购买房屋时。请记住,大多数国际学校都在城市和附近。

生活在巴黎。

巴黎分为20个不同的街区,称为Arrondissements,每个街区都有自己的编号,特征和特色。从第一个中心开始,第一个位于卢浮宫周围的塞纳河右岸。每个连续地区都围绕城市沿顺时针方向旋转,就像蜗牛壳一样,并连续编号。最低的数字是最中心的,最高的数字是最远的。毫不奇怪,您离市中心越远,房价越便宜。像大多数城市一样,巴黎的大多数地区内部都有昂贵和较便宜的区域。

巴黎市中心几乎所有可用的住宿都是公寓,这是因为,除了一些宏伟的酒店参与者(联排别墅)之外,巴黎的旧建筑和新建筑一样,最初都是作为公寓设计的。较新的街区可能不具有19世纪旧的Haussmann型建筑物(镶木地板,铁艺阳台大理石壁炉)的优雅和浪漫气息,但它们通常具有在空间方面进行更好设计并拥有地下车的优势。公园。

如何寻找房地产

巴黎有超过3500个固定代理人(房地产经纪人),但几乎所有经纪人都完全独立运作,没有任何合作(除了Orpi这样的两家公司除外),而且几乎没有多代理人协议。据估计,巴黎所有财产中约有一半是由业主直接出售的。因此,寻找财产可能是一场噩梦,这就是为什么许多人选择使用财产发现者的原因。

最后提示

巴黎的房地产市场趋于快速发展:有时候,房地产在上市当天就被出售。找到喜欢的地方后,您可能必须迅速采取行动。所以:对不同的区进行研究,并了解该地区的每米价格。确保一开始就知道要做什么。请记住,提出要约具有法律约束力。整理您的财务状况(获取法国银行账户)。

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