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泰国护照、泰国永居、在泰国房产值得投资吗?泰国优质的国际教育!快速办理

时间:2021-04-26    点击: 次    来源:环旅投资移民论坛    作者:佚名 - 小 + 大

泰国护照、泰国永居、在泰国房产值得投资吗?泰国优质的国际教育!快速办理

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近年来,购买和关注泰国房产的人越来越多,泰国购房早已不局限于投资,孩子留学、自用度假、未来养老等附加值凸显,甚至还可以成为另一个避风港。加之泰国优美、无霾的自然环境,泰国公寓越来越受国内中产阶级的重视。

那么,除了价格合理、环境清新,泰国房产到底值不值得投资呢?

01经济处于良性发展态势

近年来,泰国经济发展有目共睹,不仅在中国“一带一路”政策下高歌猛进,还即将推动“泰国东部经济走廊计划”(EEC),从多产业、多维度发展经济,特别是重大基础设施建设方面,泰国多个地方已大力动工。

不论是BTS轻轨和MRT地铁延长线,还是新建的清迈LRT轻轨,都已贯穿泰国的东西南北,涵盖各个核心区域并在热点地段设有转站汇点。基础建设完成后,最直观的影响就是房价的提升和人流的汇集,届时轨道沿线的房价和租赁需求将到新的高点,投资增值潜力不言而喻。

未来还不止如此,正在修建的中泰高铁最快2021年通车,阿里投资泰国110亿泰铢,腾讯在泰国建立了数据中心,京东也特意开通了泰国站。中国资本和互联网模式的进入,将会给泰国带来强劲的经济增长动力。受此影响,很多集团设在新加坡的东南亚总部纷纷在迁往泰国,大量企业的进驻更加带动泰国经济的发展,也会产生更多的住房需求,从而促使房价上涨。

02土地稀缺性和不能再生性

房价的源头是土地供给,数据显示,泰国新楼盘开发在2018年到达高峰后逐步减少,因为可开发的土地少,土地资源稀缺,市中心和城郊的新盘数量下降显著。

物以稀为贵,土地供给的紧张必定会促使土地价格上涨。在泰国,土地是不能随意开发的,就算是拆迁重建也要通过100%的居民赞同,土地资源的稀缺加上重建的困难,使得泰国房产更为金贵。

03人口流入推高房产价值

近些年,泰国人口快速流入带来需求陡增,基础设施建造拉动经济持续增长,这两大要素对房价的起飞起到了至关重要的作用。土地资源稀缺、重建困难,使得泰国公寓供给有限,然而每年从世界各地涌入的养老、旅游等人群暴增,使得泰国房产供不应求,房价年年攀升。

曼谷作为泰国的政治、经济、金融、文化中心,国际化程度较高,且高等优质学府众多,充沛的就业机会导致大批人口涌入曼谷,曼谷的房屋入住率皆维持在高位,无大量房屋空置,无明显的泡沫风险。未来,随着“一带一路”的落实,中泰铁路通车后,曼谷作为东南亚高铁网络的核心节点,必定会进一步推高房产价值。

04优质的国际教育

泰国英语化程度高居东盟国家第三,仅次于新加坡和菲律宾,国内拥有超过200所全英文国际化学校,其教育资源在世界排名第九。近年来,许多一线城市的家长为了给孩子提供高质量、无压力的学习环境,选择将孩子送到泰国的国际学校就读。

在泰国本身的国际化、多元化影响下,很多父母都由衷感叹泰国更像是一个联合国社区,小孩在泰国国际学校读书更容易形成国际化的视野和价值观。

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